아파트 청약신청방법과 중요한요소들은 무엇인가?

아파트 청약신청방법과 중요한요소들은 무엇인가?

아파트 청약신청을 하기 위해서는 주택분양을 받기 위해 가입하는 주택청약종합저축이란 금융상품에 필수적으로

가입이 되어있어야 합니다. 아파트 청약신청에 앞서 주택청약종합저축에 대하여 한번 알아보겠습니다.

오늘날의 주택청약종합저축이 나오기 이전 과거에는 청약저축, 청약예금, 청약부금 이라는 세가지종류의 청약통장들이

있었습니다. 세가지 종류 모두 비슷한 성격을 갖고 있었으나 약간씩의 차이점이 있었습니다.

청약저축 같은경우는 만20세이상이면 누구나 다 청약통장을 만들수가 있었습니다. 조건이 하나있다면 무주택자이어야만

계좌개설이 가능했습니다. 월납입금은 최소2만원부터 10만원까지 내는 자유납입방식으로 아파트 청약신청을 할수있었습니다.

또한 국민주택에 관해서는 일정한규모의 면적제한을 두고 있었습니다. 청약예금은 민영주택에 관하여 면적제한이 없었고

이또한 만20세이상이면 누구나 청약통장개설을 하여 아파트 청약신청을 할수가 있었습니다. 청약부금은 청약예금과는

다르게 민영주택에 대한 일정규모의 면적제한을 두고 있었습니다. 월납입금은 최소5만원부터 50만원까지 내는 자유납입방식으로

아파트 청약신청을 할수가 있었습니다. 이러한 세종류의 청약통장들은 2015년 9월이후부터 신규가입이 중단되고 하나로 단일화된

오늘날의 주택청약종합저축 이란 금융상품으로 재탄생하여 아파트 청약신청을 하게 되었습니다.

요즘에는 대부분 사람들이 아파트투유라는 홈페이지를 통해서 아파트 청약신청을 합니다. 아파트투유는 금융결제원이 운영하는

인터넷청약사이트로써 아파트, 오피스텔 등 신규주택에 대한 청약신청을 할수가 있는 곳입니다. 기존의 아파트 청약신청이 

여러가지절차를 거쳐야 했다면 아파트투유 같은경우는 별도의 회원가입없이 공인인증서만으로 아파트 청약신청을 할수가 있어

일반인들에게 널리 이용되고 있습니다. 또한 아파트투유 홈페이지에 공인인증서로 로그인하면 개인신상정보를 비롯해서 

청약통장개설일, 납입금 등의 모든 정보를 알수가 있습니다. 특히나 아파트투유는 아파트 청약신청의 절차가 몇분안에 이루어지고 

있어서 많은이들이 이용을 하고 있다고 볼수가 있습니다. 이러한 아파트 청약신청에 있어서 주택청약신청을 하는 본질적인 이유는

주택분양1순위 라고 말할수가 있겠습니다. 주택분양 1순위가 되기 위해서는 청약가점제의 점수에 따라서 결정이 된다고 볼수있습니다.

청약가점제는 2007년 9월에 도입한 제도로 부양가족수, 무주택기간, 청약통장의 가입기간 등에 따라서 가산점을 부여하고 이를 

종합적으로 평가해서 점수가 높은순으로 분양주택의 당첨자를 정합니다. 이런 청약가점제가 시행된 주된목적은 과거에 시행된

추첨제방식이 실수요자들에게 변별력이 없다는점을 감안해서 만들어진 주택금융정책 제도라고 할수가 있겠습니다.

이런점에서 청약통장은 필히 가입하시는것이 모든면에서 유리하다고 말할수가 있겠습니다. 

부동산의 가치는 시대가 지남에 따라서 그값어치는 올라가기 마련입니다. 이렇게 볼때 거주비용을 줄이고 보다 더 안전한 방법인

주택청약통장을 통해서 내집마련을 하는것이 자기자신의 미래가치를 생각할때 가장 현명한 방법이 아닐까 생각되어집니다.